Algemeen
Appartement op de begane grond met grote voor- en achtertuin. Geschikt voor huishoudens van maximaal twee personen zonder kinderen. Niet geschikt voor personen die gevoelig zijn voor geluid, deze woningen zijn zeer geluidsgevoelig.
Woning
De woning heeft een ruime badkamer met toilet en één slaapkamer met toegang tot de achtertuin. De woonkamer met open keuken kijkt uit op een plantsoen en waterpartij. De inpandige berging bevind zich aan de achterzijde van de woning en heeft ook toegang tot de achtertuin. Er is voldoende parkeertuimte voor de deur.
Voorwaarden bij woning
Leefregels zijn van toepassing ivm gehorigheid van de woningen, de woning wordt daarom niet toegewezen aan een huishouden met kind.
De huurder is verplicht om een zwevende vloer te platsen en een ondervloer met minimaal 10dB geluidsdemping.
Een intakegesprek kan onderdeel zijn van de toewijzing van de woning.
Bezichtiging
Er is een groepsbezichtiging op donderdag 8 oktober in de ochtend, kandidaten ontvangen een persoonlijke uitnodiging via de mail met het tijdstip.
Overname
De woning is volledig opgeknapt, er is geen overname aanwezig. Wel is er nog een restgedeelte van een tuinhuis aanwezig, dat blijft omdat het deel uitmaakt van de erfafscheiding. De nieuwe huurder mag deze verwijderen als er een eigen erfafscheiding geplaatst wordt.
De woning is gebouwd tussen 1960 en 1980. In die tijd werden woningen anders en minder geluidsdicht gebouwd. U kunt hierdoor leefgeluiden van uw buren horen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld stofzuigen, traplopen, deuren die dichtgaan of spelende kinderen. Bent u gevoelig voor geluid? Misschien is dit dan niet de juiste woning voor u. Gaat u in de woning wonen, dan verwachten wij dat u rekening houdt met uw buren.
Wooncompagnie wijst haar woningen toe op basis van Europese regelgeving en de wettelijke passendheidsnorm. Zonder een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst, wijzen wij geen woning toe. Om teleurstelling te voorkomen kunt u al een inkomensverklaring aanvragen bij de Belastingdienst.
De opleverdatum is onder voorbehoud.
Indexering inkomen Bij de controle van het inkomen wordt het inkomen omgerekend naar het huidige jaar. Zie voor meer informatie over de indexatie klik hier
Onder artikel 6 van de algemene huurvoorwaarden zijn de verplichtingen van de huurder opgenomen. Hier is onder andere in opgenomen dat de huurder gedurende de huurtijd zijn hoofdverblijf in de woning dient te hebben en de woning als zodanig in gebruik dient te hebben.
Er is een elektrische aansluiting voor uw kookplaat (2 fase perilex). Koken op gas is niet mogelijk. Nieuwe huurder dient zelf zorg te dragen voor kookplaat.
Er is in deze woning behang- en schilderwerk. Dit is voor de nieuwe huurder.
Deze woning is niet geschikt voor bewoning met een kind. Kandidaten met een kind ontvangen geen aanbieding.