Beschrijving

Nieuwbouwwoning voor starters of kleine huishoudens met 2 slaapkamers aan de Borstelbies in Anna Paulowna

Bent u als starter of klein huishouden op zoek naar een nieuwe energiezuinige woning in Anna Paulowna? Dan is dit uw kans! Er worden 20 leuke woningen gebouwd aan de Borstelbies in Anna Paulowna!

Deze advertentie is bestemd voor huurders van Woningstichting Anna Paulowna. U kunt hier uw interesse kenbaar maken voor de woningen aan de Borstelbies. De eerste 10 woningen worden met voorrang verhuurd aan huurders van Woningstichting Anna Paulowna.  De verdeling van de woningen en het uitspreken van voorkeur voor een bepaald huisnummer volgt later. U kunt dus nu niet kiezen voor een bepaald nummer. 

Bent u geen huurder van Woningstichting Anna Paulowna? Op een later moment worden er 5 woningen geadverteerd met voorrang voor de inwoners van Hollands Kroon. En vervolgens nog 5 woningen zonder voorrangsregeling. 

Algemeen 

Op de locatie worden 20 nieuwe woningen gebouwd.  

Indeling

Begane grond

In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met hangtoilet met fontein. Ook biedt de hal toegang naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting. Hierbij is gebruik gemaakt van een twee fasen perilex-aansluiting. Het is daardoor niet mogelijk om op gas te koken, dit wordt ook niet toegestaan. In de keuken bevindt zich de technische ruimte, waar de Warmte TerugWinning (WTW-) unit komt te staan. 

Aan de achterzijde van de woning heeft u een tuin met externe berging. Het onderhoud van de tuin is belangrijk; de woningstichting houdt hier toezicht op. Het is daarom goed om hier rekening mee te houden.

Eerste verdieping

Met een vaste trap heeft u toegang tot bovenverdieping met de twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.  

Zolder

Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.

Wilt u meer weten over de indeling van deze woningen? Bekijk dan de plattegrond bij deze advertentie.

De toewijzing van de woningen

Op dit moment kunt u nog niet kiezen voor een specifiek huisnummer/woning. U kunt alleen uw interesse kenbaar maken door te reageren op deze advertentie. De eerste 10 woningen worden met voorrang verhuurd aan huurders van Woningstichting Anna Paulowna. Op een later moment worden er 5 woningen geadverteerd met voorrang voor de inwoners van Hollands Kroon. Hierna worden er nog 5 woningen geadverteerd zonder voorrangsregeling. De verdeling van de woningen en het uitspreken van voorkeur voor een bepaald huisnummer volgt later. U kunt dus nu niet kiezen voor een bepaald nummer.  De eerste 10 kandidaten worden uitgenodigd bij ons op kantoor en kunnen dan aangeven welke woning de voorkeur heeft. De eerste kandidaat met de meeste zoekrechtpunten heeft de eerste keus, de tweede kandidaat de tweede keus, enzovoorts.  

Belangrijk! 

Bij de toewijzing wordt er gekeken naar uw (gezamenlijke) belastbare inkomen. Het is daarom belangrijk dat u dit goed staat vermeld in Woonmatch onder ‘mijn gegevens’. En zorgt u er alvast voor dat u uw definitieve belastingaanslag kunt overleggen of een verklaring van geregistreerd inkomen van de Belastingdienst.    

Oplevering woningen

De verwachting is dat de woningen eind derde kwartaal van 2026 kunnen worden verhuurd. De definitieve opleverdatum zal op een later moment kenbaar gemaakt worden.

Tweehurenbeleid 

Woningstichting Anna Paulowna maakt bij deze categorie woningen gebruik van het zogenaamde 'tweehurenbeleid'. Dit houdt in dat de huur van een woning voor huurtoeslaggerechtigden wordt verlaagd naar de laagste aftoppingsgrens wanneer de woning niet passend kan worden toegewezen. Mogelijk toetsen wij hierbij uw eigen vermogen. De laagste aftoppingsgrens voor 2026 is € 713,02. 

Let op! De plattegrond kan afwijken van de werkelijke situatie. Hieraan worden geen rechten ontleend.

Bijzonderheden

-            De woning wordt toegewezen aan een huishouden van maximaal 3 personen. 

-            Nieuwbouwwoning

-            1 zonnepaneel

-            Vloerverwarming

-            Volledig gasloos